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용인 고림지구 3차 ‘양우내안애 더 센트럴’양우건설은 경기도 용인시 처인구 고림동 고림지구 H6블록에 들어서는 ‘용인 고림지구 3차 양우내안애 더 센트럴’이 이달 분양에 들어갈 예정이라고 밝혔다. 용인 고림지구 3차 양우내안애 더 센트럴은 경안천과 고진역, 근린공원, 학교 등 모든 생활편의시설이 갖춰진 고림지구 중심 입지를 선점해 수요자들로부터 많은 관심을 받고 있는 것으로 전해졌다. 또한 기존 1‧2차 단지와 함께 고림지구를 대표하는 2,462가구 규모 브랜드타운으로 거듭날 전망이다. 앞서 1차 양우내안애 ‘에듀파크’ 737가구와 2차 양우내안애 ‘에듀퍼스트’ 1,098가구는 성황리에 조기 완판을 기록했다. 이번 3차 양우내안애 더 센트럴 역시 1차와 2차에서 검증된 상품성과 가치를 기반으로 흥행할 것으로 기대하고 있다. 특히 최근 총 4,500여 가구가 계획된 경기도 용인시 처인구 고림지구는 주거 선호도가 지속적으로 높아지면서 신흥 인기 주거지 면모를 갖추고 있다. 이 지역은 진덕지구, 보평지구 등 택지지구들이 처인구를 중심으로 모이는 가운데 지하철역과 학교 등 생활 기반시설 확충이 예정되면서 완성형 주거지역으로 도약하고 있다는 평가다. 분양 관계자는 고림지구가 처인구의 중심으로 거듭나면서 그동안 강세를 보였던 역북‧역삼지구의 자리를 대체할 것으로 기대한다고 전했다. 여기에 용인 테크노밸리 조성사업과 SK하이닉스 용인 반도체 클러스터, 플랫폼 시티 등 대형 호재도 예정돼 미래가치 상승까지 기대할 수 있다고 강조했다. 업계에 따르면 SK하이닉스 용인 반도체 클러스터 조성으로 일자리 1만7,000여개가 창출되고 약 51조원 규모 생산 및 188조원 규모 부가가치, 148만명 취업 등 천문학적인 파급 효과가 발생할 전망이다. 용인시는 플랫폼시티 개발 완료가 예정된 오는 2035년을 기점으로 인구가 약 128만7,000명까지 증가할 것으로 추산하고 있다. 탄탄한 주거수요를 확보할 수 있을 것으로 분석하고 있다. 사업지 주변 호재도 눈여겨 볼만하다. 용인 제2 테크노밸리로 불리는 덕성2일반산업단지와 용인국제물류단지 4.0 사업 등이 순조롭게 추진되고 있는 것으로 알려졌다. 다양한 개발호재가 이어지면서 신규 유입 기업 근무자들이 풍부한 배후수요를 형성할 것으로 예상된다. 고림지구 3차 양우내안애 더 센트럴은 전용면적 64㎡‧76㎡‧84㎡ 등 중소형 평면으로 구성된다. 총 627가구가 공급된다. 일부 가구는 경안천 조망권을 누릴 수 있다. 단지 인근에는 경안천 수변공원과 근린공원, 인동거리, 중앙공원 등 녹지공간이 풍부해 쾌적한 주거생활을 기대할 수 있다. 교통으로는 용인IC와 42‧45번 국도, 신설이 예정된 서울세종고속도로, 제2외곽순환도로, 수도권광역급행(GTX) 용인역(오는 2023년 예정) 등이 있다. 교육시설의 경우 도보권에 초등학교와 중학교가 있고 새로운 유치원과 초등학교, 중학교가 신설될 예정으로 알려졌다. 편의시설은 단지 인근에 이마트와 하나로마트 등이 있다. 양우건설 특유의 특화설계로는 단지 내 중앙광장과 사생활보호가 용이한 동간거리, 전 타입 판상형 4베이(Bay), 가변형 벽체 구조(침실통합형) 등이 적용된다. 용인 고림지구 3차 양우내안애 더 센트럴 견본주택은 이달 중 용인시 처인구 유방동 일원에서 개관 예정이다. 실물 견본주택 뿐 아니라 사이버 견본주택도 운영한다. [부동산팀] <저작권자(c) 경기미디어신문, 무단 전재-재배포 금지>
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‘별내자이 더 스타’ 견본주택 2차 사전예약도 마감 행진서버 다운되기도 별내역세권 입지에 GTX-B(계획), 지하철 8호선 연장선(예정) 등 대형호재 인기 많아 치열한 경쟁 예상… 가점 낮은 수요자들 오피스텔로 눈길 돌려 GS건설이 지난 15일(목) 견본주택 문을 열고 본격적인 분양에 나선 ‘별내자이 더 스타’의 인기가 나날이 높아지고 있다. 별내자이 더 스타 견본주택은 오프라인 사전 예약을 통해 방문할 수 있는데, 지난 1차 예약에 이어 금일 진행한 2차 예약도 빠른 시간 내에 마감된 것이다. 별내자이 더 스타 분양관계자에 따르면, 금일 오전 10시 공식 홈페이지에서 오픈 한 견본주택 2차 사전 예약은 단 20분만에 마감됐다. 사전예약에 대한 인기로 사람들이 몰리면서 일시적으로 서버가 다운되기도 했다. 지난 15일(목) 진행한 1차 사전예약에 이어 2차 사전예약 역시 오픈 시작과 동시에마감돼 별내자이 더 스타에 대한 수요자들의 높은 관심과 인기를 입증하고 있는 모습이다. 별내자이 더 스타에 대한 인기는 우수한 입지와 교통호재를 꼽을 수 있다. 별내자이 더 스타는 경기도 남양주시 별내택지개발지구에 위치한 대규모복합단지다. 기존 별내신도시 내에 있는 아파트의 경우 역과의 거리가 비교적 멀어 교통이 불편하다는 단점이 있지만, 별내자이 더 스타는 경춘선 별내역바로 앞에 위치한 역세권 입지로, 지하철역을 도보로 이용할 수 있다. 여기에 경춘선 별내역은 향후 트리플역세권으로 탈바꿈할 전망이다. GTX-B노선 별내역(계획)과 지하철 8호선 연장선(별내선, 예정) 등 획기적인 교통망 개선이 가능한 교통호재가 예정돼 있다. 예비타당성 조사에 따르면, GTX-B노선(계획) 개통 시 별내역에서 서울역까지 3정거장, 약 11분대 이동이 가능해지며, 8호선 연장선 개통 시 환승 없이 잠실역까지 10정거장이면 도착할 수 있다. 철도와 관련된 교통호재의 경우 집값 시세와 가장 밀접한 연관이 있는 만큼 대형 교통호재가 잇따라 예정돼 있는 별내자이 더 스타로 수요자들의 관심이 쏠리고 있는 것이다. 여기에 구리(세종)~포천간 고속도로 및 수도권제1순환고속도로 등 광역 도로망도 우수해 서울 및 수도권 지역으로 빠른 이동이 가능하다 또한 일반상업지구에 위치해 완성된 생활 인프라를 누릴 수 있으며, 향후 별내자이 더 스타 대규모 판매시설이 조성되면 단지 안에서 상업, 문화 시설을 이용할 수 있는 슬리퍼 생활권으로 통할 전망이다. 분양관계자는 “아파트의 경우 추첨제 물량도 많고, 수도권 거주자와 1주택자도 1순위 청약이 가능해 상당히 많은 관심이 이어지고 있는 상황”이라며 “현장에서 반응을 체감해보니 실제로 아파트 청약 경쟁률이 어마어마할 것으로 예상돼 경쟁이 치열할 것이라 생각한다”고 말했다. 이어 “남양주 거주자의 경우 최저 가점이 50점이상, 수도권 거주자의 경우 60점이상으로 예상되고 있으며, 이처럼 치열한 경쟁이 예고되다 보니 가점이 낮은 수요자들은 오피스텔 분양으로 눈길을 돌리고 있는 분위기”라고 말했다. 별내자이 더 스타 오피스텔은 전용 47㎡와 49㎡의 주거형 오피스텔로 구성되어 있으며, 총 192실로 공급된다. 아파트와 달리 청약 통장이 필요 없고 가점 경쟁이 아닌 추첨제로 진행된다. 만 19세 이상이면 누구나 청약에 도전할 수 있어 가점이 부족한 수요자들이 오피스텔로 방향을 바꾸는 모습이다 시스템에어컨3대, 시스클라인2대, 빌트인 냉장고, 세탁기, 하이브리드쿡탑 등 가전옵션이 무상으로 제공되어 주거편의성을 높였으며, 포셀린타일바닥, 조명 등 고급마감재로 구성 되어있다. 공간 분리가 잘돼 있어 독립적인 공간도 확보했다. 지난 16일(금) 유튜브 채널 ‘자이TV’를 통해 진행한 견본주택 실시간 방송에서도 평면이 우수해 마치 소형 아파트 같다는 평을 받았다. 별내자이 더 스타 청약일정은 아파트의 경우 10월 26일(월) 특별공급을 시작으로 10월 27일(화) 일반공급 1순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 11월 3일(화)이며, 11월 16일(월)부터 11월 20일(금)까지 5일간 정당계약을 진행할 예정이다. 오피스텔 청약접수는11월 3일(화)~11월 4일(수) 이틀 간 진행되고, 11월 5일(목) 당첨자 발표, 11월 6일(금) 정당계약이 진행될 예정이다. 별내자이 더 스타견본주택은 경기도 남양주시 별내동 993번지에 위치해 있다. 3차 예약기간은 공식 홈페이지를 통해 추후 공지 예정이며, 오피스텔 유니트만 관람이 가능하다. 분양문의 1544-5088 [부동산팀] <저작권자(c) 경기미디어신문, 무단 전재-재배포 금지>
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‘여주역 우남퍼스트빌’ 15일 견본주택 오픈오는 15일 (주)우남건설이 경기도 여주에서 ‘여주역 우남퍼스트빌’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입할 예정이다. 여주역세권 도시개발구역의 첫 분양 단지로 관심을 모아온 여주역 우남퍼스트빌은 오는 22일(목) 특별공급을 시작으로, 23일(금) 1순위, 26일(월) 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 30일(금)에 진행되며, 정당계약은 11월 10일(화)부터 12일(목)까지 진행된다. 특히 이 단지는 생애최초 특별공급 비율이 확대된 이후 민영주택 최초의 적용 사례로서 수요자들의 이목을 집중시키고 있다. 정부는 지난 7.10 부동산대책을 통해 공공주택 분양에만 적용되던 생애최초 특별공급을 민영주택에까지 적용하기로 확정한 바 있다. 이는 가점제 위주의 청약 시장에서 내 집 마련에 어려움을 겪던 젊은 세대의 당첨 확률을 높이는 정책으로 호평 받아왔다. ‘여주역 우남퍼스트빌’은 민영주택 중 생애최초 특별공급을 진행하는 첫 단지로서, 전체 물량의 7%가 생애최초 특별공급 물량으로 배정된다. 분양관계자는 “최근 여주 부동산 시장이 활기를 띄고 있는 가운데, 여주역세권의 첫 분양단지이자 우수한 입지와 높은 상품성을 갖춘 ‘여주역 우남퍼스트빌’에 많은 여주 시민분들이 관심을 보내 주고 계신다”며 “특히 생애최초 특별공급 물량이 배정되는 첫 민영주택 단지라는 점에도 기대가 높은 상황”이라고 전했다. ‘여주역 우남퍼스트빌’은 여주역세권 도시개발구역 2블록(교동 427번지 일원)에 들어서며, 지하 2층~지상 18층, 8개 동, 총 602세대의 규모로 조성된다. 전용면적 기준 ▲59㎡A 180세대 ▲59㎡B 68세대 ▲59㎡C 72세대 ▲84㎡A 88세대 ▲84㎡B 70세대 ▲84㎡C 18세대 ▲99㎡A 54세대 ▲99㎡B 52세대로 구성돼 수요자들의 선택의 폭을 넓혔다. ■ ㈜우남건설만의 다양한 특화설계 및 명품 조경시설 선보여 ‘여주역 우남퍼스트빌’은 ㈜우남건설만의 다양한 특화설계가 적용돼 일찌감치 주목받고 있다. 우선 채광과 통풍 효과를 높이기 위해 전 가구를 남향 위주로 배치하고 4Bay 평면설계를 적용했으며 넓은 동간 거리를 확보해 단지의 쾌적성과 세대 간의 사생활 보호를 강화했다. 단지 진출입이 수월하도록 북측과 동측에 2개의 출입구를 설치한 점도 눈에 띈다. 각 세대 내부에는 기호에 따라 다양한 공간 구성이 가능하도록 가변형 벽체가 적용됐으며, 서재나 카페 등으로 활용할 수 있는 여가 공간까지 갖췄다. 이 외에도 넉넉한 수납공간과 팬트리, 파우더룸, 드레스룸 등으로 공간 활용도를 극대화한 점도 눈에 띈다. 또한 여주 최초의 공원형 단지로서 주차공간을 100% 지하화했으며, 지상에는 중앙공원과 테마공원 등 다양한 녹지 공간을 조성함으로써 한층 쾌적하고 안전한 생활여건을 제공한다. 이 외에도 조명, 가스, 난방, 대기전력의 일괄 차단, 제어, 원격 검침 등 다양한 편의기능을 사용할 수 있는 월패드 등의 스마트시스템과 스크린골프장, 휘트니스, 독서실, 도서관 등 다양한 커뮤니티 시설도 단지의 가치를 높이는 요소다. ■ 여주역 바로 앞에서 누리는 교육‧문화‧쇼핑에 교통여건까지… 탁월한 생활환경 주목 또한 ‘여주역 우남퍼스트빌’은 뛰어난 입지여건까지 갖추고 있다. 우선 단지 바로 앞에 세종초, 세종중 및 여주고, 여주대가 있고, 명문초교로 유명한 여주초가 여주역세권지구로 이전(2023년 신설)을 진행 중이다. 여기에 학교시설복합화 사업까지 진행되고 있어 추후 자녀들을 비롯해 인근 주민들까지 도서관, 수영장과 같은 공공시설에서 다양한 여가활동을 누릴 수 있을 것으로 기대된다. 도보 3분 거리에 경강선 여주역이 위치한 역세권 입지도 자랑거리다. 경강선 여주역을 이용하면 강남, 판교까지 각각 약 40분, 약 1시간 거리로 서울과 주요 도심으로 이동이 수월하고, 중부내륙고속도로 서여주IC, 영동고속도로 여주IC, 제2영동고속도로 등과 같은 도로교통망도 잘 갖춰져 있다. 이 외에도 여주역을 중심으로 한 상업지구와 여주 내의 이마트, 여주 프리미엄 아울렛 등 편의성 높은 생활 환경을 갖췄다. ‘여주역 우남퍼스트빌’의 견본주택은 경기도 여주시 교동 119번지에 위치하며, 코로나19 확산 방지를 위해 사전예약제로 운영된다. 사전예약은 여주역 우남퍼스트빌 홈페이지를 통해 가능하다. [부동산 팀] <저작권자(c) 경기미디어신문, 무단 전재-재배포 금지>
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구리시에 1년 만에 공급되는 신규 아파트구리시는 현재 약 20만명이 거주하며, 서울(광진구)과 붙어있는 서울 접근성이 탁월한 도시이다. 또한 북부 간선도로, 서울 외곽 고속도로, 세종 포천 고속도로(예정) 및 국도 6, 43번이 경유하는 경기 북부의 교통 중심 입지이다. 구리시는 다양한 개발호재도 품고 있다. 구리시는 서울로 나가는 버스 이외에 지하철 노선은 경의 중앙선 1개에 불과했으나, 2023년 개통하는 별내선이 개통 될 예정이다. 별내선은 8호선 암사역에서부터 구리역을 지나 남양주 별내지구까지 연장하는 노선이며, 신설역 6개중 구리시에만 3개노선이 생길 예정이다. 별내선이 개통 되면 구리역에서 잠실역까지 20분이내로 도달 할 수 있다. 국민은행 리브온에 따르면 구리시 매매가격지수 상승세가 가파르며, 지난 2018년 4월 기준 94.0에 미쳤지만 올해 초 104.0을 돌파하며 전국 최고 수준 집값 상승률을 나타낸다. 또한, KOSIS 국가통계포털에 의하면 2019년 구리시 전입세대 중 서울과 남양주가 90%가 넘는다고 발표했다. 사업지 주변 인프라도 매우 우수하다. 단지 바로 앞에는 인창 초등학교와 어린이집, 어린이공원 등 도보로 누릴 수 있으며, 인창 중앙공원을 비롯해 늘푸른공원, 왕숙천 등 쾌적하고 여유로운 자연 환경도 느낄 수 있다. 또한, 롯데백화점, 이마트, 구리전통시장 등 중심 상업지역의 다양한 상업시설이 있으며, 구리시청, 시립체육공원, 한양대학교 구리 병원 등 생활 편의도 갖춰져 있다. 이러한 다양한 호재 중심에 구리 인창 대원칸타빌 아파트가 분양 예정이다. 대원 칸타빌은 지난 30년간 전국에 3만여 세대를 공급했으며, 브랜드 가치를 인정받은 건설사로, 그 명성 그대로 구리에 새로운 아파트를 선보일 예정이다. 구리시에 들어서는 인창동 대원칸타빌은 수요층의 선호도가 높은 총 4개타입 중소형 평형으로 구성 되어 있으며, 지하 1층 ~ 지상 25층 전용면적 59 ~84m2 타입 총 375세대의 민간분양아파트이다. 여기서 주목할 점은 지상에 주차공간이 없는 아파트로 수요층의 다양한 니즈를 만족시킬 수 있는 휘트니스, 골프연습장, 어린이집, 독서실 등이 갖춰진 복합 커뮤니티 공간과 단지 내 워터파크, 숲속놀이터, 활력마당 등 풍부한 녹지공간 조성으로 단지의 쾌적성을 높였으며, 이제껏 구리시에 선보인 적 없는 다목적 공간으로서 안방 룸테라스 시공하였다. 구리 인창 대원칸타빌은 경기도 구리시 인창동 638-1번지에 위치한다. 구리 인창동 대원 칸타빌 모델하우스는 7월 24일 오픈이며, 보다 더 상세한 내용은 모델하우스 방문하여 확인할 수 있다. [부동산팀] <저작권자(c) 경기미디어신문, 무단 전재-재배포 금지>
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‘다산 지금 데시앙 스튜디오’ 이달 분양뉴욕스타일 ‘패밀리 몰’ 동시 분양… 이색 테마 설계로 지역 랜드마크 기대감 高 법조행정타운을 배후수요로 품은 주상복합단지가 다산 지금지구에 공급된다. ㈜태영건설 (대표 이재규) 은 경기 남양주시 다산 지금지구 3-1BL에 조성하는 주상복합단지 ‘다산 지금 데시앙 스튜디오’를 이달 중 분양할 예정이다. 지하 5층 ~ 지상 10층의 오피스텔 전용면적 20 ~ 54㎡ 총 529실 및 단지 1~2층의 상업시설로 조성될 예정이다. 특히, 오피스텔은 다변화 되어가는 소비자들의 니즈를 반영해 다양한 평면으로 구성됐으며, 일부 호실은 복층 설계가 적용된다. ‘다산 지금 데시앙 스튜디오’ 가 들어서는 다산 지금지구는 최근, 수도권 동북부 지역의 행정 중심지로 급부상하고 있다. 의정부지방법원을 비롯, 남양주시법원 ‧ 구리남양주교육청 ‧ 의정부지방검찰청 남양주지청 ‧ 남양주시청 제2청사 등 총 12개의 행정기관으로 구성되는 법조행정타운 조성이 진행 중이다. ‘다산 지금 데시앙 스튜디오’ 는 지금지구 내에서도 법조행정타운을 도보로 이용할 수 있는 핵심 입지다. 향후, 법조행정타운 조성이 완료되면 공공기관 및 관련기업 종사자 등 풍부한 배후수요를 기대할 수 있다. 사통팔달 쾌속 교통망도 강점이다. 도보 8분 거리에 경의중앙선 도농역이 위치한 역세권 단지로, 청량리 ‧ 공덕 ‧ DMC 등 서울 주요 업무지구를 환승 없이 한 번에 도달할 수 있다. 아울러, 수도권외곽순환도로 토평나들목을 통해 하남 ∙ 강동 ∙ 송파 지역으로의 진출입이 쉽고, 북부간선도로 강변북로를 이용해 서울 도심도 쉽게 오갈 수 있다. 오는 2022년 개통 예정인 서울 지하철 8호선 연장사업 및 지하철 9호선 연장사업 ∙ GTX-B 개통 등 추가 교통호재도 계획돼 있어 교통여건은 더욱 개선될 것으로 보인다. 쾌적한 자연환경도 가치를 더한다. 파크로드와 함께 3만3천㎡ 규모의 문화공원이 단지 바로 앞에 조성 예정이고, 황금산도 지근거리에 있다. 이밖에도, 지역 내 인지도 높은 정약용도서관과 다산체육문화센터 등이 가까워 문화생활 여건도 우수하다. 단지 지상 1층 ~ 지상 2층에는 ‘뉴욕스타일 패밀리 몰’ 콘셉트으로 조성된 상업시설 ‘다산 지금 어반브릭스’가 공급될 예정이다. 이국적인 외관 디자인과 뉴욕 스타일의 설계를 적용해 시인성을 높일 계획이다. 우수한 입지 여건에 따른 복합상권 형성도 기대된다. 향후 상층부 오피스텔 입주민을 비롯, 인근 약 1만여 가구의 주거단지 입주민 수요와 법조행정타운 공공기관 및 관계사 종사자 수요 유입이 기대된다. 또한, 단지 바로 앞 문화공원 조성이 완료되면 파크뷰까지 즐길 수 있어 공원 및 산책로 이용고객 유입도 이어질 것으로 보인다. 단지 뒤에는 근린상가가 밀집돼 있고 다산신도시 내 중심상업지구가 가까운 만큼, 상권 간 연계를 통한 시너지 효과를 누릴 수 있을 전망이다. 상권을 더욱 확장시킬 호재도 거론되고 있다. 사업지 앞 경의중앙선 도농역의 철도 594m 구간을 복개하고, 상부 공간을 공원 및 체육시설로 조성하는 ‘경의중앙선 철도복개 및 공원화 조성사업’ 이 오는 2024년 준공 예정이다. 개발 완료 시, 그간 철도에 가로막혀 양분돼 있던 진건지구와 지금지구 간 통행이 자유로워져, 쾌적성 향상 및 유동인구 증가가 예상된다. 분양 관계자는 “ ‘다산 지금 데시앙 스튜디오’ 는 각종 개발호재를 바탕으로 주거 ‧ 업무 ‧ 여가 ‧ 문화시설 등이 한데 어우러진 복합상권의 중심에 들어서는 단지” 라며 “법조행정타운 조성사업이 활발히 진행 중인 가운데, 다산지구 내 분양 단지에 대한 수요자들의 관심이 좋은 분양 성적으로 이어질 것으로 기대된다”고 덧붙였다. ‘다산 지금 데시앙 스튜디오’의 견본주택은 경기도 구리시 교문동 275번지 (아차산로 509) 에 마련되어 있으며 문의는 1600-0599으로 하면 된다. [부동산팀] <저작권자(c) 경기미디어신문, 무단 전재-재배포 금지>
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제일건설㈜이 공급하는 기업형 임대주택청약 규제 자유로운 기업형 임대 아파트, 총 1766가구 분양 인덕원~동탄 복선전철, 용인선 광교연장... 교통호재 풍부한 입지 광교 호수공원 공세권, 친환경 공원 아파트 설계로 쾌적한 주거환경 코로나 19 감염 예방 위해 모델하우스 방문 예약제 운영 제일건설(주)이 경기도 용인시 기흥구에 공급하는 기업형 임대 아파트 ‘신광교 제일풍경채’가 6월 26일 모델하우스를 열고 본격적인 임차인 모집에 나선다. 청약 일정은 오는 7월 1일 일반 청약에 이어, 2일 당첨자 발표가 진행될 예정이다. 신광교 제일풍경채는 용인시 기흥구 영덕동 751-3번지 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 43층, 10개동, 1766가구로 구성되는 대단지다. 타입별 세대 수는 ▲84A/B/C㎡ 1382세대 ▲94A/B/C㎡ 72세대 ▲ 103㎡ 298세대 ▲113㎡ 8세대 ▲105㎡P이상 6세대로 다양하게 구성된다. 이중 전용면적 84㎡가 78%가량 차지하고 있어 실수요자들의 관심이 많을 전망이다. 단지가 들어서는 용인시 기흥구는 정부가 올해 6월 발표한 부동산대책에서 투기과열지구로 지정돼 대출과 청약규제를 받는다. 하지만 기업형 임대 아파트로 공급되는 ‘신광교 제일풍경채’는 청약통장 유무, 주택소유 여부, 소득수준, 당첨 이력에 관계없이 만 19세 이상이면 신청할 수 있다. 최소 임대 보장기간은 8년으로 임대료 상승률이 5% 이내로 제한돼 자금에 대한 부담이 낮을 것으로 기대된다. 또한 기존 임대 아파트와 다르게 입주민들을 위한 대규모 커뮤니티 시설과 조경 특화 설계가 적용되며, 입주민 만을 위한 식사 서비스등 특화 서비스를 제공할 계획이라 주목받고 있다. 단지는 2026년 개통예정인 인덕원~동탄 복선전철 흥덕역(예정)과 원천역(예정)을 도보로 이용할 수 있고, 단지와 인접한 수원신갈IC·흥덕IC를 이용하면 경부고속도로, 용인~서울고속도로 등의 진출입이 수월해 수도권 내의 이동이 편리하다. 또한, 용인선 광교 연장선(예타 예정)이 개통되면 SRT, GTX-A노선 등과 연계될 예정이라 광역접근성이 개선돼 서울 및 수도권 이동이 한층 편리해질 것으로 기대된다. 이와 함께 다양한 간선·지선 버스 노선이 잘 갖춰져 있다. 생활 인프라도 풍부하다. 신광교 제일풍경채는 광교 신도시와 흥덕지구가 인접해 양쪽의 생활 인프라를 모두 누릴 수 있는 더블 생활인프라를 갖췄다. 롯데아울렛광교점, 광교 갤러리아백화점은 물론 홈플러스원천점, 이마트흥덕점, 흥덕지구 상업시설 이용도 편리하다. 또한 아주대병원, 성빈센트병원 등 의료시설 접근성도 우수하다. 자녀 교육환경도 우수하다. 단지 바로 옆에는 흥덕초가 위치해 학부모들의 수요가 높은 초품아(초등학교를 품은 아파트)로 자리할 전망이며, 흥덕고가 도보거리이다. 또한, 광교 신도시의 학원가와도 가까이 있어 학령기 자녀를 둔 학부모 세대의 관심이 높을 것으로 기대된다. 친환경 공원형으로 들어서는 단지 내 조경도 눈길을 끈다. 조성에는 삼성물산 조경사업팀(구, 삼성에버랜드)이 나설 예정이며, 물놀이장을 갖춘 사파리월드 놀이터, 블루밍가든, 캠핑숲 등 다양한 조경 특화 설계를 선보인다. 또한, 단지 곳곳에 미세먼지 저감을 위한 미스트분사 시설 및 저감수종(식재)을 도입해 청정 단지로 조성될 예정이다. 또 제일건설은 신광교 제일풍경채에 유아풀을 갖춘 단지 내 수영장, 다목적체육관, 피트니스, 실내 골프연습장, 스크린골프장, 스크린야구장, 탁구장, 필라테스룸, GX룸, 건식사우나 등을 선보인다. 이 외에도 단지 내에는 프라이빗 독서실, 키즈룸, 클럽라운지 등 커뮤니티 시설과 용인시가 운영하는 ‘다함께 돌봄센터’가 설치될 예정이다. 다함께 돌봄 센터는 단지 내 커뮤니티 시설 안에서 아이들의 돌봄 서비스를 제공하는 서비스다. 더욱이 신광교 제일풍경채에는 500가구 이상 신규 아파트에 설치가 의무화된 국공립어린이집도 조성될 예정이라 어린 자녀를 키우는 맞벌이 부부들이 안심하고 생활할 수 있는 환경을 갖출 것으로 기대된다. 단지는 전세대 남향, 판상형 위주의 배치를 기본으로 채광과 통풍효과를 극대화했다. 최대 130m의 넓은 동간거리를 확보해 단지 쾌적성 및 개인 프라이버시를 강화했으며, 펜트하우스 등 특화 세대도 마련돼 있어 수요자들의 관심을 모을 전망이다. 한편, 신광교 제일풍경채 주택전시관은 서울시 서초구 양재동 226번지에 위치하며, 코로나 19 감염 방지를 위해 방문예약제로 운영된다. 관람 기간은 6월 26일(금)부터 7월 1일(수)까지, 시간은 오전 10시에서 오후 5시까지이고 문의전화는 1811-2212으로 하면 된다. [부동산 팀] <저작권자(c) 경기미디어신문, 무단 전재-재배포 금지>
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여주역 금호어울림 베르티스 12일 모델하우스 분양경강선 여주역세권 교동2지구에 여주 첫 ‘금호어울림’ 브랜드 아파트 분양 세종초(병설유치원), 세종중, 여주고, 도보권으로 최적의 학세권 입지 자랑 지하 1층~지상 27층, 7개동, 전용면적 84~136㎡, 총 605가구 17일(수) 특공 시작으로 18일(목) 1순위 19일(금) 2순위 청약 접수 금호건설은 경기도 여주시 교동2지구 도시개발구역에 선보이는 ‘여주역 금호어울림 베르티스’ 모델하우스를 12일 열고 본격적인 분양에 나선다. ‘여주역 금호어울림 베르티스’는 여주시에 처음으로 선보이는 금호어울림 브랜드 아파트이다. 경기도 여주시 교동2지구(교동 산9-10번지 일원)에 지하 1층~지상 27층, 7개동, 전용면적 84~136㎡, 총 605가구 규모로 조성된다. 전용면적 별로는 △84㎡ 578가구 △98㎡ 22가구 △136㎡ 5가구 등이다. 17일(수) 특별공급 청약접수를 시작으로 18일(목) 1순위, 19일 (금) 2순위 청약 접수를 진행한다. 25일(목) 당첨자발표를 거쳐 7월 7일(화)부터 7월 9일(목)까지 계약이 진행된다. 입주는 2022년 8월 예정이고 분양가는 3.3㎡당 평균 1,006만원이며 중도금 60% 무이자 대출 혜택을 제공한다. 또한 당첨일로부터 6개월 후 전매가 가능해 실수요자 뿐 아니라 투자자들에게도 큰 관심을 받을 것으로 예상된다. ‘여주역 금호어울림 베르티스’는 경강선 여주역을 도보로 이용할 수 있는 역세권에 위치한다. 여주역에서 경강선을 이용하면 판교까지 40분대로 오갈 수 있으며 서여주IC, 남여주IC, 여주IC를 이용할 경우 서울을 비롯한 수도권 전역으로 쉽게 이동할 수 있다. 최근 서울 수서~경기 광주간 복선전철의 예비타당성조사가 통과돼 서울 접근성이 대폭 개선될 전망이다. 단지 옆에 세종초(병설유치원)•세종중학교가 있고 반경 1km 이내에 여주고가 있어 모두 도보로 통학할 수 있다. 이마트 여주점을 도보로 이용할 수 있으며 여주종합터미널, 여주시청, 여주종합운동장, 여주세종병원, 신세계프리미엄아울렛 등 주거편의시설 또한 근접해 있다. 단지 인근에 공원이 조성될 예정이며 황학산과 황학산 수목원 등이 가까워 녹지공간이 풍부하다. 다수의 골프장과 수상레져를 즐길 수 있는 남한강, 강변유원지, 썬밸리 워터파크 등도 인근에 있다. ‘여주역 금호어울림 베르티스’는 채광과 환기를 극대화한 남향 위주의 전세대 판상형 4베이로 설계했으며 풍부한 조경면적을 확보해 주거 쾌적성을 높였다. 여주의 강남권에서 최고층인 27층 랜드마크 아파트로 최상층에는 테라스를 갖춘 펜트하우스가 조성된다. 세대 내부에는 타입에 따라 팬트리, 드레스룸, 파우더룸, 가족실 등이 적용된다. 조경공간으로는 여유로움을 만끽할 수 있는 잔디마당이 단지 중심에 조성되며 힐링산책로, 헬스케어가든, 대왕참나무휴게쉼터 등 단지 곳곳에 마련된다. 이와 함께 어린이들의 모험심과 창의력을 길러주는 테마형 어린이놀이터가 조성된다. 입주민 편의를 위한 부대시설로는 피트니스 센터를 비롯해 작은도서관, 어린이집, 맘스스테이션 등이 들어선다. 녹색건축인증 예비인증서를 획득했고, 건축물 에너지효율등급 예비인증서도 획득해 친환경아파트로 조성될 예정이다. 여주시는 비투기과열지구 및 비청약과열지구로 여주시에 거주하거나 경기도 및 서울특별시, 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상 중 주택 소유 및 재당첨 여부와 상관없이 아파트 청약이 가능하다. 다만 청약통장 가입기간이 12개월 이상이고 지역별 예치금 기준을 충족해야 한다. 동일순위 내 경쟁이 있을 경우 여주시 거주자가 우선 당첨되며 분양권 전매제한 기간은 6개월이다. 견본주택은 경기도 여주시 세종로 236에 마련되며 사전 홍보관이 여주시 세종로 163에 설치되어 즉시 상담이 가능하다. 입주는 2022년 8월 예정이고 분양문의는 1566-5755로 하면 된다. [부동산팀] <저작권자(c) 경기미디어신문, 무단 전재-재배포 금지>
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대경대 산학협력 전국1위 교육부장관상 확정대경대학교(총장 이채영)는 2019년도 산학협력 우수사례 경진대회 최우수상 수상을 확정했다. 2019년도 산학협력 우수사례 경진대회는 1차 서류심사에 전국의 400여개 기관에서 참가 신청을 하였으며, 1차 서류심사 결과 아래와 같이 24개 기관이 선정됐다. 2차 발표심사를 거쳐 최종적으로 각 부문에 최우수 1개, 우수 2개, 장려 3개 기관이 확정 되었다. 대경대학교는 2019년도 산학협력 우수사례 경진대회 수상 기관 중 유일한 전문대학이며, 11년도부터 개최 이래 유일하게 전문대학으로서 최우수기관으로 선정되었다. 2017년 LINC+사업 선정 이후 대학 특성화분야와 연계하여 개발한 독창적인 비즈니스모델(비즈모델Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ)을 기반으로 현재 16개 ExpUp산학협력 협의체가 참여하는 19개 ExpUp Station운영을 통하여 비즈모델 별 특화된 방식으로 주문식 교육을 제공하고 산·학간 상생 비즈니스를 동시에 창출하고 있다. 그리고 19개 ExpUp Station에서 학생들은 지역 수요에 입각한 현장 직무능력 및 실무경험을 강화시키고 교원과 산업체 전문가가 동시에 참여하는 연계 교육을 통해 현장 감각을 겸비한 인재를 양성하며 지역사회 및 산업체를 대상으로 주문식 교과과정의 확대 운영을 통해 지역 경쟁력 강화에도 기여하고 있다 또한 16개 ExpUp산학협력협의체는 산·학간 소통의 장으로 활용하며 주문식 교과 수요 발굴 및 인력 미스매칭 문제를 해결하고 대학과 지역사회/기업과의 수요 맞춤형 산학협력 아이템 발굴 및 협업 추진의 컨트롤 타워 역할을 담당하고 있다. ‘산학협력 협의체 참여 ExpUp Station(학내사업장)기반 현장실무형 인재양성’이라는 우수사례로 참여한 이번 산학협력 우수사례 경진대회에서 그간 대경대학이 ‘Excellent하기 보다는 Difference”하라는 교훈을 세우고 “Difference is the value-다르다는 것이 진정한 가치다’를 꾸준히 추구하며 추진해온 결실로 최우수 기관 선정이라는 영예를 차지하게 됐다. LINC+사업단과 산학협력단은 앞으로도 다양한 산학협력 프로그램 운영 등 지역사회 및 기업과 쌍방향 협력을 통해 성과를 확산하고 산학협력 고도화 실현에 앞장서는 산업선도형 전문대학으로 위상을 더욱 공고히 할 수 있도록 최선을 다하겠다고 밝혔다. [사진 대경대학교 남양주시 진접읍 소재 서울한류캠퍼스] [이상우 기자] <저작권자(c) 경기미디어신문, 무단 전재-재배포 금지>
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한국임업진흥원 포레스트 소셜챌린저 모집한국임업진흥원은 오는 27일까지 ‘청년 포레스트 소셜챌린저’를 모집한다. 포레스트 소셜챌린저(Forest-Social Chanllenger)란 숲에서 새로운 가능성을 발견하고 도전하고자 하는 청년을 의미한다. 본 프로그램은 숲에서 일자리를 찾고자 하는 청년들에게 임산업분야 사업 현장방문과 소셜 비즈니스 모델 수립 과정을 지원할 예정이다. 임산업분야 사업 현장방문은 중부목재유통센터와 화이통협동조합에 방문할 예정이며 소셜 비즈니스 모델 수립은 소셜컨설팅그룹(SCG) 고영 대표가 진행할 예정이다. 프로그램 참가비는 전액 무료(교육, 견학, 숙식 포함)로 오는 31일부터 3박 4일간 강원도 원주시에서 합숙으로 진행된다. 모집대상은 만39세 이하의 청년이며, 참가 희망자는 신청서를 작성한 후 담당자 이메일(jh951204@kofpi.or.kr)로 접수하면 된다. 자세한 정보는 임업진흥원 홈페이지(kofpi.or.kr) 공지사항에서 확인할 수 있다. 구길본 임업진흥원장은 “숲에서 할 수 있는 일들에 대해 고민 중인 청년들이 포레스트 소셜챌린저 참여를 통해 실제 산림현장에 대해 이해하고, 소셜 비즈니스모델을 수립하는 과정에 도움을 얻을 수 있을 것”이라며 “실제 청년들에 의해 산림분야 새로운 창업과 일자리 창출이 일어나는 기회가 되길 바란다” 고 밝혔다. [이상우 기자] <저작권자(c) 경기미디어신문, 무단 전재-재배포 금지>
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초록우산어린이재단 놀이정책 토론회 성료초록우산어린이재단 경기권역 아동옹호센터는 지난 18일 경기도인재개발원 다산홀에서 ‘놀이정책의 방향과 지역사회 역할모색을 위한 정책 토론회‘를 가졌다. 이날 토론회는 시군 담당자 및 유관기관 전문가, 일반 시민 등 100여 명이 한 자리에 모여 경기도의 놀이정책에 대한 방향성과 놀이문화 확산을 위한 지역사회의 역할에 대해 논의하는 시간으로 진행됐다. ‘포용국가 아동정책에 따른 아동 놀이 정책의 방향과 지역사회 놀이혁신의 과제’라는 주제의 기조강연으로 이날 토론회에서 연 김명순 교수(연세대 아동가족학과)는 놀이가 부족한 우리나라 아동들의 놀 권리 실태에 대해 언급하며, 아동의 놀이권을 국가차원에서 통합적으로 지원해야할 필요성에 대해 강조했다. 김 교수는 “향후 우리나라의 아동놀이정책이 잘 자리잡기 위해서는 영국 웨일즈의 사례처럼 놀이 친화적인 지역사회를 조성하는 것과 놀이 시간을 확대하는 것이 중요하다. 이를 위한 구체적 전략 및 실천방안을 마련하고 놀이공간 확대를 위한 예산, 계획 등이 뒷받침 되어야 할 것”이라고 피력했다. 이어 주제 발표한 강원도교육청 문화예술팀 송수경 장학사는 “강원도교육청은 지난 2015년 전국 시도교육청을 대상으로 선포된 ‘어린이 놀이헌장’을 기초로 학교 내에서 아동들이 놀 수 있는 시간과 공간을 마련하기 위해 다양한 정책을 펼치고 있다”면서 해당 교육청에서 진행중인 ‘친구야 놀자’ 프로그램을 소개하며 어린이 놀이문화 활성화를 위해 교육청 차원에서 꾸준히 노력할 것을 약속했다. 시흥시 놀이사업 담당 오명화 주무관은 ‘플레이스타트 시흥’에 대해 소개하며, “’플레이스타트 시흥’은 시흥의 놀이문화확산 사업을 지칭하는 말로 시흥시보건소에서 주도하는 사업”이라면서 ‘놀이가 곧 건강’이라는 철학 하에 아동과 부모가 자연스럽게 놀 수 있는 공간인 △공공형 실내놀이터 마련, 부모와 아동이 교감하며 놀 수 있는 생애주기별 놀이도구 △영아용 플레이꾸러미 개발, 지역 내 놀이문화 활성화를 위한 △플레이스타터 전문가 양성 등 시흥시에서 진행 중인 차별화된 놀이 정책에 대해 설명했다. 특히 이날 토론회에는 아동의 목소리를 직접 전달하기 위해 최연우 양(시흥배곧누리초 6)이 아동 대표로 참석했다. 최연우 양은 놀고 싶지만 놀 수 있는 공간도 시간도 없는 요즘의 아동들이 처한 현실에 대해 생각해 줄 것을 당부하며 “아동이 잘 놀 수 있는 환경이 만들어지도록 어른들이 최선을 다해 노력해달라”고 호소했다. 주요 발제 이후에는 경기도의회 김원기 부의장을 좌장으로 김경희 도의원, 광명희망교육네트워크 주미화 대표, 산양초 하춘식 교감, 초록우산어린이재단 복지사업본부 김영림 팀장 등이 토론자로 참여해 논의를 이어갔다. 각 패널들은 마을, 학교현장 등 모든 장소가 아동의 놀이 공간이 되어야 한다는 것에 공감하며 초록우산어린이재단의 ‘어디든 놀이터’ 사업처럼 정부, 지역사회, 학교, NGO가 함께 나서 아동 놀권리 실현을 위해 주력해야 할 때임을 합의했다. 이 밖에도 기관별로 놀이전문팀을 설치하고, 자연생태공간을 이용한 놀이공간 창출 방안과 관련한 추가 논의도 이뤄졌다. 김원기 부의장은 “모두가 한 마음 한 뜻으로 우리 어린이들의 놀이권에 대해 깊이 있는 고민을 나누는 값진 시간이었다”면서 “이러한 시간이 일회성으로 끝나지 않도록 의회에서도 아동놀이정책에 대해 지속적인 관심을 기울일 것”을 약속했다. 김경희 의원 또한 “이번 토론회를 계기로 우리 경기도내 아동들이 더 많이 놀 수 있는 환경과 정책들이 마련할 수 있도록 힘쓰겠다”고 각오를 밝혔다. 초록우산어린이재단 경기권역 아동옹호센터 관계자는 “이날 논의된 다양한 의견을 토대로 우리 아동들의 놀이환경이 개선되는 다양한 정책이 만들어질 수 있도록 힘을 보태겠다”면서 아동 놀 권리를 위한 다채로운 권리옹호 활동에 앞장설 것을 다짐했다. [이형민 기자] <저작권자(c) 경기미디어신문, 무단 전재-재배포 금지>
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